В Украине закончился срок уплаты налога на недвижимость: кого оштрафуют и сколько должны заплатить


В Украине закончился срок уплаты налога на недвижимость: кого оштрафуют и сколько должны заплатить
  1. В Украине закончился срок уплаты налога на недвижимость: кого оштрафуют и сколько должны заплатить
    kanzas.ua
    В Украине до первого июля всем владельцам "лишней" жилплощади прислали платежки. За каждый квадрат сверх нормы придется заплатить определенный процент от минималки. Налог нужно было заплатить до конца августа, а всем, кто опоздает, грозят штрафы…
    Недвижимость

В Украине до первого июля всем владельцам "лишней" жилплощади прислали платежки. За каждый квадрат сверх нормы придется заплатить определенный процент от минималки. Налог нужно было заплатить до конца августа, а всем, кто опоздает, грозят штрафы.

Как посчитают

Налоговый кодекс определяет предельные ставки и минимальную площадь, которая считается "лишней". Так, налог нельзя взимать за квартиры площадью меньше 60 квадратов и за дома до 120 квадратных метров. Если есть и дом и квартира, то минимальная площадь, после которой можно платить налог на недвижимость – 180 квадратных метров. При этом максимальная ставка – 1,5% от минимальной зарплаты по состоянию на конец прошлого года. Налог на недвижимости пополняет местные бюджеты. Городские советы могут самостоятельно принимать решения, взымать налог с квартир площадью больше 60, или, к примеру, 70 квадратов. Также местный совет может вместо 1,5% от минималки взымать, к примеру, 0,7%.

За что нужно заплатить:

  • Жилой дом
  • Пристройка к дому
  • Квартира
  • Комната в коммуналке
  • Дом на даче

Если есть недвижимость в одном городе. В Киеве за каждый "лишний" квадрат (для квартир от 60 квадратных метров, для домов – от 120 квадратов) нужно заплатить 1% от минимальной зарплаты – 13,78 гривен. При этом за гараж или пристройку нужно платить всего 0,01% от минималки (0,1378 гривни).

Семья, у которой есть квартира площадью 80 квадратов, дом 140 квадратов и гараж площадью 30 квадратных метров должна заплатить налог по ставке 13,78 гривни за 40 квадратов ("лишняя" жилая площадь). За гараж нужно заплатить по ставке 0,1378 за вадрат. Общая сумма налога составит 555,3 гривни.

Если приобрел недвижимость недавно. В этом году приходят платежки за прошлый год. Тем, кто, к примеру, купил квартиру в середине прошлого года, нужно заплатить часть налога. Для примера, киевлянин, который владеет с апреля 2016-го квартирой площадью 100 квадратов, должен заплатить налог в 413,4 гривни. При этом при расчете налога будет учитываться, что в прошлом году жилье находилось в собственности всего 9 месяцев.

Как посчитать налог: (100 – 60) * 13,78 / 12 месяцев * 9 месяцев = 413,4 гривни

Если есть жилье в разных городах, то и налог на недвижимость придется платить в два местных бюджета. Например, киевлянин, у которого есть в столице квартира площадью 90 квадратов и дом в Житомире площадью 140 квадратных метров должен заплатить 689 гривен.

Суммарная площадь недвижимости – 230 квадратных метров. Удельный вес квартиры 0,391 (230/90), а дома – 0,609. При этом "лишними" считаются только 50 квадратов (230-180). Общая сумма налога 50*13,78 = 689 гривен. В бюджет Житомира нужно заплатить 689*0,609 = 419,6 гривни, а в бюджет Киева 689*0,391 = 269,4 гривни.

До первого июля налоговая служба разослала решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно не позднее конца августа. Если пришла квитанция об уплате налога на квартиру, которую, к примеру, уже продали, или же если квитанция не пришла, но по закону недвижимость должна облагаться налогом, нужно обратиться в местное отделение Фискальной службы.

Как накажут должников

Если оплатить платежку в сентябре, придется заплатить штраф в размере 10% от налога, если в октябре – сумма штрафа достигнет 20%. Кроме того, налоговый инспектор может в счет долга наложить на часть имущества налоговый залог. Если налог не уплачивается длительное в…

  1. Для активизации рынка недвижимости нужны эффективные госпрограммы

    Zagorodna.com-Недвижимость
    09.21 / 22:18 zagorodna.com
    В последнее время из-за снижения платежеспособности украинцев и практического отсутствия ипотечного кредитования, наблюдается тенденция отложенного спроса на жилье. Для его…
  2. Два проекта украинского застройщика победили в международном конкурсе

    Zagorodna.com-Недвижимость
    09.21 / 22:18 zagorodna.com
    Строительная компания Geos второй год подряд была удостоена награды в одном из самых престижных международных конкурсов недвижимости – The European…
  3. В следующем году в Киеве построят почти полтора миллиона квадратных метров жилья

    Zagorodna.com-Недвижимость
    09.21 / 22:18 zagorodna.com
    В течение 2018 года в Киеве будет построено около 1 млн. 400 тыс. кв. м жилья. Такой прогноз сделал заместитель…
  4. Три банка выдают кредиты на покупку жилья в новостройках менее чем под 20% годовых

    Zagorodna.com-Недвижимость
    09.21 / 22:18 zagorodna.com
    Только три банка из 40 самих крупных в Украине готовы выдавать кредиты на приобретение квартир на первичном рынке менее, чем…
  5. ФГИУ намерена получить 1 млрд дохода от аренды госимущества

    Zagorodna.com-Недвижимость
    09.21 / 22:18 zagorodna.com
    В Украине действует более 19 тысяч договоров аренды государственного имущества, прибыль от которых до конца следующего года принесет свыше 1…
  6. Вторичный рынок жилья. На сколько упадут цены до конца года

    Kanzas.ua - Недвижимость
    09.21 / 22:15 kanzas.ua
    Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Киева близка к $1000 и продолжает падать…
  7. В Киевской области мошенники присвоили 111 га государственной земли

    Kanzas.ua - Недвижимость
    09.21 / 22:15 kanzas.ua
    В суд направлено обвинительное заключение в отношении семи человек, которые незаконно завладели 111 га государственной земли в Обуховском районе на Киевщине…
  8. Снижения цен на новое жилье не будет

    Kanzas.ua - Недвижимость
    09.21 / 22:15 kanzas.ua
    Министерство обнародовало приказ "О прогнозированных среднегодовых показателях опосредованной стоимости сооружения жилья по регионам Украины на 2018 год"…
  9. Кризис на рынке новостроек: бум переуступок и падение цены "квадратов"

    Kanzas.ua - Недвижимость
    09.21 / 22:15 kanzas.ua
    Эксперты рассказали, как застройщикам придетcя кооперироваться с банками и почему цены будут продолжать падать…
  10. Экс-главе правления банка "Национальный кредит" предъявлено подозрение в хищении около 4 млн грн — прокуратура

    Svdevelopment.com - Новости
    09.21 / 13:01 svdevelopment.com
    В ходе досудебного расследования установлено, что экс-глава правления банка "Национальный кредит", вступив в сговор с другими должностными лицами банка, присвоил денежные средства финансового учреждения на сумму около 4 млн грн…
  11. Вкладчикам Дельта-Банка продолжат выплаты

    Svdevelopment.com - Новости
    09.21 / 13:01 svdevelopment.com
    Фонд гарантирования вкладов физических лиц продолжает выплаты средств вкладчикам АО «Дельта Банк». Об этом говорится в сообщении Фонда…
  12. Фонд гарантирования вкладов заявил о махинациях со счетами в банке окружения Виктора Януковича

    Svdevelopment.com - Новости
    09.21 / 13:01 svdevelopment.com
    Перед введением временной администрации в “Радикал Банке” средства физлиц в пределах гарантированной суммы “поступали” на счета до момента их открытия, что свидетельствует об умышленном вмешательстве в работу банка. Об этом сообщает пресс-служба ФГВФЛ…
  13. В 2018 году в госбюджете предусмотрят средства всего на 47 жилищных кредитов

    Kanzas.ua - Недвижимость
    09.20 / 22:22 kanzas.ua
    Кабмин предлагает в 2018 году за счет специального фонда госбюджета увеличить уставный капитал Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству на 10%, или на 30 млн. грн. – до 331,3 млн. грн…
  14. Минрегион прогнозирует рост на 27% стоимости строительства жилья в 2018 году

    Kanzas.ua - Недвижимость
    09.20 / 22:22 kanzas.ua
    Минрегион прогнозирует в следующем году увеличение стоимости строительства 1 кв. м общей площади квартир в Украине на 27% по сравнению с 2017 годом – до 12,2 тыс. грн…
  15. Застройщики приготовились к новому всплеску спроса на квартиры

    Kanzas.ua - Недвижимость
    09.20 / 22:22 kanzas.ua
    Существует ряд предпосылок для активизации потребительского спроса в 2018 году на рынке первичной недвижимости Киева, сообщает Игорь Кушнир, президент ХК "Киевгорстрой". Эксперт также предоставил свои прогнозы относительно роста цен на квартиры…
  16. Рынок аренды заработает по-новому

    Kanzas.ua - Недвижимость
    09.20 / 22:22 kanzas.ua
    На днях Фонд государственного имущества Украины разработал и передал в профильные министерства проект закона "Об аренде государственного и коммунального имущества", согласно которому аренда будет осуществляться исключительно через электронные аукционы…
  17. Участие в программе «Доступное жилье» упростили для нескольких категорий граждан

    Zagorodna.com-Недвижимость
    09.20 / 22:02 zagorodna.com
    Правительством принято постановление, направленное на решение проблемы обеспечения доступным жильем участников АТО и внутренне перемещенных лиц…
  18. В Обуховском районе присвоили госземли на 700 миллионов гривен

    Zagorodna.com-Недвижимость
    09.20 / 22:02 zagorodna.com
    Генеральной прокуратурой в суд направлено обвинительное заключение в отношении семи человек, которые незаконно завладели 111 га государственной земли в Обуховском…
  19. Остров на реке Козынка хотят спасти от застройки

    Zagorodna.com-Недвижимость
    09.20 / 22:02 zagorodna.com
    В 2008 году распоряжением Обуховской райгосадминистрации земельные участки острова на реке Козинка получили под дачи 16 человек…
  20. Малогабаритные квартиры – это реакция застройщиков на ограниченный бюджет покупателей

    Zagorodna.com-Недвижимость
    09.20 / 22:02 zagorodna.com
    У большинства населения уменьшились возможности для накопления средств и инвестирования их в покупку жилья…