В Украине закончился срок уплаты налога на недвижимость: кого оштрафуют и сколько должны заплатить


В Украине закончился срок уплаты налога на недвижимость: кого оштрафуют и сколько должны заплатить
  1. В Украине закончился срок уплаты налога на недвижимость: кого оштрафуют и сколько должны заплатить
    kanzas.ua
    В Украине до первого июля всем владельцам "лишней" жилплощади прислали платежки. За каждый квадрат сверх нормы придется заплатить определенный процент от минималки. Налог нужно было заплатить до конца августа, а всем, кто опоздает, грозят штрафы…
    Недвижимость

В Украине до первого июля всем владельцам "лишней" жилплощади прислали платежки. За каждый квадрат сверх нормы придется заплатить определенный процент от минималки. Налог нужно было заплатить до конца августа, а всем, кто опоздает, грозят штрафы.

Как посчитают

Налоговый кодекс определяет предельные ставки и минимальную площадь, которая считается "лишней". Так, налог нельзя взимать за квартиры площадью меньше 60 квадратов и за дома до 120 квадратных метров. Если есть и дом и квартира, то минимальная площадь, после которой можно платить налог на недвижимость – 180 квадратных метров. При этом максимальная ставка – 1,5% от минимальной зарплаты по состоянию на конец прошлого года. Налог на недвижимости пополняет местные бюджеты. Городские советы могут самостоятельно принимать решения, взымать налог с квартир площадью больше 60, или, к примеру, 70 квадратов. Также местный совет может вместо 1,5% от минималки взымать, к примеру, 0,7%.

За что нужно заплатить:

  • Жилой дом
  • Пристройка к дому
  • Квартира
  • Комната в коммуналке
  • Дом на даче

Если есть недвижимость в одном городе. В Киеве за каждый "лишний" квадрат (для квартир от 60 квадратных метров, для домов – от 120 квадратов) нужно заплатить 1% от минимальной зарплаты – 13,78 гривен. При этом за гараж или пристройку нужно платить всего 0,01% от минималки (0,1378 гривни).

Семья, у которой есть квартира площадью 80 квадратов, дом 140 квадратов и гараж площадью 30 квадратных метров должна заплатить налог по ставке 13,78 гривни за 40 квадратов ("лишняя" жилая площадь). За гараж нужно заплатить по ставке 0,1378 за вадрат. Общая сумма налога составит 555,3 гривни.

Если приобрел недвижимость недавно. В этом году приходят платежки за прошлый год. Тем, кто, к примеру, купил квартиру в середине прошлого года, нужно заплатить часть налога. Для примера, киевлянин, который владеет с апреля 2016-го квартирой площадью 100 квадратов, должен заплатить налог в 413,4 гривни. При этом при расчете налога будет учитываться, что в прошлом году жилье находилось в собственности всего 9 месяцев.

Как посчитать налог: (100 – 60) * 13,78 / 12 месяцев * 9 месяцев = 413,4 гривни

Если есть жилье в разных городах, то и налог на недвижимость придется платить в два местных бюджета. Например, киевлянин, у которого есть в столице квартира площадью 90 квадратов и дом в Житомире площадью 140 квадратных метров должен заплатить 689 гривен.

Суммарная площадь недвижимости – 230 квадратных метров. Удельный вес квартиры 0,391 (230/90), а дома – 0,609. При этом "лишними" считаются только 50 квадратов (230-180). Общая сумма налога 50*13,78 = 689 гривен. В бюджет Житомира нужно заплатить 689*0,609 = 419,6 гривни, а в бюджет Киева 689*0,391 = 269,4 гривни.

До первого июля налоговая служба разослала решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно не позднее конца августа. Если пришла квитанция об уплате налога на квартиру, которую, к примеру, уже продали, или же если квитанция не пришла, но по закону недвижимость должна облагаться налогом, нужно обратиться в местное отделение Фискальной службы.

Как накажут должников

Если оплатить платежку в сентябре, придется заплатить штраф в размере 10% от налога, если в октябре – сумма штрафа достигнет 20%. Кроме того, налоговый инспектор может в счет долга наложить на часть имущества налоговый залог. Если налог не уплачивается длительное в…

  1. Апартаменты – новый модный формат недвижимости

    Zagorodna.com-Недвижимость
    09.26 / 08:52 zagorodna.com
    Жилой комплекс "Mirax" является уникальным по нескольким причинам. Расположение в исторической части города, близость ключевых транспортных артерий столицы, комфортные планировки…
  2. Сколько магазинов АТБ открылось с начала 2017 года

    Zagorodna.com-Недвижимость
    09.26 / 08:52 zagorodna.com
    Группа компаний «АТБ» сохраняет лидерские позиции в торговой отрасли по уплате налогов и продолжает показывать высокую динамику развития…
  3. Новый взгляд на экологию строительства

    Zagorodna.com-Недвижимость
    09.26 / 08:52 zagorodna.com
    Так считает французский архитектор Эдуард Франсуа, - пишет arch:speech. Идея была озвучена в контексте повторного использования конструкций и концепции вторичной…
  4. Аферисты изобрели новую изощренную схему квартирных махинаций

    Zagorodna.com-Недвижимость
    09.26 / 08:52 zagorodna.com
    Нечистые на руку продавцы квартир под предлогом своей невменяемости отсуживают недвижимость у честных покупателей…
  5. На Ирландию надвигается жилищный кризис

    Zagorodna.com-Недвижимость
    09.26 / 08:52 zagorodna.com
    Если правительство Ирландии не предпримет ряд радикальных мер для увеличения числа новых домов, начнется десятилетний кризис, считают эксперты…
  6. Курс доллара и евро взлетел после выходных

    Svdevelopment.com - Новости
    09.26 / 08:48 svdevelopment.com
    Как стало известно, на понедельник, 25 сентября, главный финансовый регулятор страны установил стоимость доллара на уровне 26,26 грн…
  7. Число непроданных домов и квартир в Испании все еще в три раза выше, чем в 2004 году

    Svdevelopment.com - Новости
    09.26 / 08:48 svdevelopment.com
    В 2010 году на рынке было порядка 1,7 млн невостребованных объектов. Сейчас эта цифра снизилась до 1,36 млн. Однако до экономического бума в 2004 году этот объем составлял 400 000…
  8. На Ирландию надвигается жилищный кризис - прогноз

    Svdevelopment.com - Новости
    09.26 / 08:48 svdevelopment.com
    Если правительство страны не предпримет ряд радикальных мер для увеличения числа новых домов, начнется десятилетний кризис, считают эксперты…
  9. Продажи жилья в Новой Зеландии упали на 20% за год

    Svdevelopment.com - Новости
    09.26 / 08:48 svdevelopment.com
    Ни один из регионов страны не продемонстрировал увеличение проданных объектов недвижимости в августе 2017 года по сравнению с тем же периодом прошлого года…
  10. Зарубежные инвестиции в недвижимость Сингапура в 2017 году выросли на 20%

    Svdevelopment.com - Новости
    09.26 / 08:48 svdevelopment.com
    По словам экспертов глобального инвестиционного банка UOB Kay Hian, покупки среди иностранцев увеличились на 20% за первые девять месяцев 2017 года, и этот показатель по-прежнему имеет потенциал для роста…
  11. ФГИУ планирует утвердить изменения в положение о конкурсном отборе субъектов оценочной деятельности

    Kanzas.ua - Недвижимость
    09.26 / 08:48 kanzas.ua
    Фонд государственного имущества Украины планирует утвердить изменения в Положение о конкурсном отборе субъектов оценочной деятельности, утвержденного приказом ФГИУ от 31.12.2015 за №2075, зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 15.01.2016 за №60/28190, изложив его в новой редакции, что прилагается…
  12. НБУ планирует запустить кредитный реестр уже в октябре

    Kanzas.ua - Недвижимость
    09.26 / 08:48 kanzas.ua
    Национальный банк Украины уже в следующем месяце планирует запустить кредитный реестр (реестр плохих заемщиков). Об этом сообщила замглавы НБУ Екатерина Рожкова в ходе ежегодного Украинского финансового форума…
  13. Стало известно, в каких европейских странах выгодно сдавать недвижимость

    Kanzas.ua - Недвижимость
    09.26 / 08:48 kanzas.ua
    Лидирует в этом рейтинге Ирландия с показателем 7% годовых…
  14. Строительство ТРЦ Blockbuster Mall в Киеве возобновится 10 октября

    Kanzas.ua - Недвижимость
    09.26 / 08:48 kanzas.ua
    ТРЦ Blockbuster Mall планируют открыть одновременно с ТРЦ Ocean Mall…
  15. Бизнес в жилых домах: зачем он нужен городам и можно ли с ним бороться

    Kanzas.ua - Недвижимость
    09.26 / 08:48 kanzas.ua
    Из-за того, что жилье на первых этажах не пользуется спросом, его все чаще отдают под различный бизнес…
  16. Для активизации рынка недвижимости нужны эффективные госпрограммы

    Zagorodna.com-Недвижимость
    09.21 / 22:18 zagorodna.com
    В последнее время из-за снижения платежеспособности украинцев и практического отсутствия ипотечного кредитования, наблюдается тенденция отложенного спроса на жилье. Для его…
  17. Два проекта украинского застройщика победили в международном конкурсе

    Zagorodna.com-Недвижимость
    09.21 / 22:18 zagorodna.com
    Строительная компания Geos второй год подряд была удостоена награды в одном из самых престижных международных конкурсов недвижимости – The European…
  18. В следующем году в Киеве построят почти полтора миллиона квадратных метров жилья

    Zagorodna.com-Недвижимость
    09.21 / 22:18 zagorodna.com
    В течение 2018 года в Киеве будет построено около 1 млн. 400 тыс. кв. м жилья. Такой прогноз сделал заместитель…
  19. Три банка выдают кредиты на покупку жилья в новостройках менее чем под 20% годовых

    Zagorodna.com-Недвижимость
    09.21 / 22:18 zagorodna.com
    Только три банка из 40 самих крупных в Украине готовы выдавать кредиты на приобретение квартир на первичном рынке менее, чем…
  20. ФГИУ намерена получить 1 млрд дохода от аренды госимущества

    Zagorodna.com-Недвижимость
    09.21 / 22:18 zagorodna.com
    В Украине действует более 19 тысяч договоров аренды государственного имущества, прибыль от которых до конца следующего года принесет свыше 1…